Mục đích: Giúp cho Chủ đầu tư, chủ nhà hiểu rõ hiện trạng và chất lượng của ngôi nhà cần sửa chữa cải tạo hoặc nâng tầng, từ đó đưa ra quyết định đúng đắn về quy mô và công năng phù hợp với ngôi nhà của mình.
Kiểm định hiện trạng các công trình lân cận
– Hiện nay, có rất nhiều công trình đang xây dựng xẩy ra xung đột giữa Chủ đầu tư, nhà thầu xây dựng và các hộ dân xung quanh công trình về vấn đề lún, nứt công trình nhà dân lân cận khi công trình cao tầng đang thực hiện thi công. Tuy nhiên, vấn đề ở chỗ xác định nguyên nhân và trách nhiệm của các bên khi xẩy ra sự cố là vấn đề nan giải nếu như trước khi thi công công trình các bên liên quan không tiến hành công tác kiểm định hiện trạng các nhà lân cận.
Phương pháp thực hiện:
Phương pháp khảo sát:
– Quan sát hiện trạng : Đo vẽ bằng mắt thường, kết hợp với thước thép.
– Đo cao độ nền các nhà, đo nghiêng các nhà bằng máy thủy chuẩn.
– Chụp hình, quay phim hiện trạng các các công trình bằng máy chụp hình Sony Cybershot, máy quay phim Handycam.
Nội dung khảo sát:
– Thiết lập bản vẽ hiện trạng các công trình xung quanh (Mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt) ; Phạm vi các công trình xung quanh theo đề xuất sơ bộ của Polycons và được chủ đầu tư phê duyệt trước khi kiểm định.
– Mô tả kiến trúc, kết cấu hiện trạng các công trình.
– Quan sát hiện trạng : Lún, nứt, thấm của các công trình.
– Chụp hình, kết hợp với quay phim hiện trạng của các công trình.
– Lập biên bản mô tả hiện trạng công trình với sự chứng kiến và ký các nhận của Chủ đầu tư, các chủ công trình xung quanh và đại diện tổ dân phố.
– Lập báo cáo kiểm định hiện trạng các công trình xung quanh trước khi thi công xây dựng công trình.
– Ngoài ra, chúng tôi còn thực hiện việc quan trắc, theo dõi hiện trạng các nhà xung quanh trong suốt quá trình thi công công trình, đối với phạm vi này chúng tôi sẽ thực hiện thêm:
- Gắn các mốc quan trắc lún nền lên các nhà lân cận (mỗi nhà 2-3 mốc)
- Gắn các mốc quan trắc độ thẳng đứng của công trình lân cận (2 mốc mỗi nhà)
- Quan trắc theo dõi độ lún, nghiêng các nhà lân cận theo chu kỳ trong suốt quá trình thi công công trình, đồng thời lập báo cáo sau mỗi lần quan trắc
Đơn giá thực hiện
– Báo giá thực hiện cụ thể sẽ được chúng tôi đưa ra sau khi khảo sát sơ bộ công trình.
